임장 뜻도 모르는 부린이 탈출하기_갈매에서 별내까지 분임2탄

 

 

1탄에 이어 갈매에서 별내까지 분임 2탄 _ 별내편입니다

1탄 궁금하시면 링크 요기요기 

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https://hesholneto.tistory.com/29

 

별내역에 최근 8호선이 개통을 했죠 소식을 들은 건 두어달됐어요. 모를 수가 없었죠 사방에 플래카드가 걸려있었거든요. 

동서로는 경춘선, 남북으로는 8호선이 개통했으니 별내 계탔군요.. ㅎㅎ

 

갈매에서는 대형마트가 없었고, 상봉 7호선이든 별내8호선이든 두 번의 환승이 필요했는데, 

별내역에서는 한번만 환승하면 되고, 시간은 50분 안쪽 소요되니  강남 접근성이 좋아졌고, 

대형마트가 역앞에 바로 있었어요

학군정보 없는건 두 지역이 같고 바로옆이긴 하지만 갈매는 구리시 별내는 남양주시입니다

(갑분 궁금.. 왜 갈매는 구리시 갈매동이고 별내는 남양주시 별내면인 거죠??)

이마트에서 1KM 반경을 찍어봤는데 갈매까지 들어가네요 임장당시 갈매에서 별내 넘어갈 때 48-1번 버스를 이용했는데, 그 버스가 갈매와 별내를 도는 순환버스 같더라고요 갈매에서도 충분히 이용할 수 있겠구나 싶었습니다. 

 

갈매에는 대형마트가 없지만 있습니다 ^^;; 1등 대장아파트인 한라비발디는 별내이마트 1KM 반경 안에 들어가네요 

 

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월부닷컴에서는 가능하면 조편성을 받아서 같이 공부하는 것을 권하기 때문에 저는 당연히 조편성을 받았죠

조편성을 받아서 같이 공부하는 수강생의 완강률이 월등히 높다고 하더라고요

월부 공부하시면 조편성 추천드립니다 갑자기 홍보? 아니고.. 

 

같이 공부하는 조장님이 보통 임장루트를 짜주시는데(저는 초보니까요) 

갈매는 급조하기도 했고 조장님도 앞마당이 아니라고 하셔서 별내 카페거리까지 아파트 단지를 둘러보기로 하고 출발했습니다

 

 

이마트를 마주 보고 왼편에 대장아파트가 있기 때문에 우리는 왼편으로 출발했습니다.

이마트 바로 옆에 있는 힐스테이트 별내역 1층의 상가예요 볼 때는 주상복합 아파트라고 생각했는데 레지던스네요  

준공이 23년도라서 그런지 상가공실이 아직 많은 상태였어요

 

 

여기를 지나면 별내자이더스타 아파트 별내 대장아파트가 나와요

주상복합이고 평단가가 3300만원이 넘네요 

신축이구나.. 매매가 12억-13억 5천 선에서 매물은 나와있지만 실거래가가 없습니다 

전세는 7억 6천에서 8억 사이니 투자금이.. 얼마나 있어야 하는 거야.. @.@ 

 

날은 뜨겁고 배는 고프고.. 눈이 뱅뱅돌기 시작했습니다 ㅎㅎㅎㅎ

평소에 걷는 것과 담쌓고 살다 한 시간 반정도 걸은 상태고, 햇볕도 쨍쨍해지니 점점 사진도 안 찍고... 

 

눈으로만 열심히 임장 뜻을 실천하며 

쭉쭉 가다가 카페거리 근처에서 학원상가를 발견하고 

 

 

 

오래간만에 사진을 찍어주고... 

 

별내는 갈매보다는 학원상가가 세동이 있으니 좀 더 학군이 낫다고 해야 하나... 

신도시 학군은 어떻게 평가해야 하는지 다음 월부 실전준비반 강의에서 알 수 있으려나.. 밥은 언제 먹지... 를 생각하며.. 계속 갑니다 (우리는 임장 뜻대로 가는 초보 뚜벅이니까요..)

 

갈매는 주로 유아, 초등저학년 대상 학원이 많았다면 별내는 근처에 고등학교 중학교가 있어서인지 좀 더 고등학년의 학원이 있는 것 같아 보입니다.

 

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코스를 별내역에서 시작해서 이마트 - 별내자이더스타아파트 - 별내2로를 통해 별내동 카페거리를 찍고 별가람고등학교를 지나 별내별가람역으로 와서 돌아 나왔어요

 

출발 전 조장님이 갈매와 별내는 생활권이 이어져있기 때문에 별내에는 없지만 갈매에는 있는 것 혹은 반대를 찾아보라 하셔서 마트와 학원을 생각해 보긴 했는데 워낙 별내가 넓게 퍼진 형태이다 보니 눈에 잘 들어오지가 않는다는 생각이 계속 들었어요 

 

 

정리!

 

갈매, 별내 전체를 돌았을 때 

사전에 예상치 못했던 점은 

갈매와 별내 둘 다 생각보다 신축을 제외하고는 임대아파트가 많았다는 점

별내는 8호선 때문인지 신축이 아파트보다 레지던스인 경우가 많다는 점

이고, 

 

별내는 북쪽으로는 별내별가람역 4호선

남쪽으로는 별내역 경춘선+8호선

사이에 위아래로 긴 형태를 띤 지형이고, 생각보다 부지가 크며, 산발적으로 아파트단지가 드문드문 떨어져 있는 상태라 

별내역 주위, 별내별가람역 주위를 제외하고는 이렇다 할 상권이 보이지 않았고, 

살기는 갈매가 더 나아 보인다는 생각과, 

같은 투자금이라면 갈매, 별내 둘 다 아닌 다른 곳을 알아보겠다는 생각을 하며 돌아왔습니다.

당분간 별내, 갈매는 안 가도 될 것 같다.......

 

더 공부하면 또 모르죠 다른 것을 발견하는 능력치가 생길지도요 ㅎㅎ